Тютрюмов И.М. Законы гражданские с разъяснениями Правительствующего Сената и комментариями русских юристов. Составил И.М. Тютрюмов. Книга четвертая.
5. См. ст. 1388, 1642 и 2040.
1651. Если займодавец не будет принимать занятых у него денег в платеж на определенный срок, то залогодатель обязан представить их в подлежащее присутственное место, которое, приняв оные, призывает займодавца, отдает ему деньги, отбирает у него закладную и, по надписании, возвращает залогодателю. Если же займодавец за какою-либо отговоркою денег брать не захочет, то оные оставляются в хранении сего присутственного места, а залогодателю выдается в платежи, за подписью присутствующих, квитанция, по представлении которой старшему нотариусу или заменяющему его установлению уничтожается отметка о залоге и делаются надлежащие распоряжения о разрешении наложенного по закладной запрещения. 1892 марта 16 (8424) II, ст. 1651; 1896 мая 13 (12932).
О порядке внесения залогодателем денег
в удовлетворение по закладной
1. Под надлежащим присутственным местом разумеется судебное место; поэтому не будет исполнением по закладной крепости представление денег к нотариусу или в полицию (74/519; 72/777).
2. Залогодержатель, удовлетворенный по закладной ранее условленного срока, через посредство судебного места и без предварительного соглашения с должником, имеет право на проценты только по день принятия данной под залог имения суммы (75/437).
3. См. ст. 1652 и 2055.
1652. В случае отсутствия займодавца или его поверенного в том месте, где должен быть произведен платеж по закладной, причитающиеся по оной деньги вносятся в подлежащее присутственное место, которое, приняв их, выдает за подписью присутствующих квитанцию, по представлении которой старшему нотариусу или заменяющему его установлению уничтожается отметка о залоге и делаются надлежащие распоряжения о разрешении наложенного по закладной запрещения. Присутственное место, в которое внесены означенные деньги, письменно приглашает займодавца для принятия их и возвращения закладной, а в случае неизвестности его места жительства вызывает его через публикацию в ведомостях (Уст. Гражд. Суд., ст. 295). 1892 марта 16 (8424) II, ст. 1652; 1896 мая 13 (12932).
О случаях, когда платеж по закладной возможно внести
в присутственное место
1. Хотя в предыдущей (1651) и означенной 1652 ст. предоставляется должнику возможность внести платеж в присутственное место лишь в двух указанных в них случаях, но вследствие того, что нельзя не предоставлять ему возможности исполнения одинаково всякого рода обязательств открываемым ему законным путем, раз они не могли быть им исполнены не по его вине, а по обстоятельствам, относящимся к личности кредитора, - представляется необходимыми придавать в этом отношении правилам 1651 и 1632 ст. более широкий смысл, т.е. принимать их в смысле указаний, данных в этом отношении в правиле 2055 ст.
К. Анненков. - "Сист. русск. гражд. права", т. III, стр. 92.
2. См. ст. 1651 и 2055.
1653. Закладные на недвижимые имущества не могут быть передаваемы по надписям. 1800 дек. 19 (19692) II, ст. 21.
О воспрещении передавать закладные
на недвижимые имущества по надписям
1. По смыслу этой (1653) статьи не только закладные не могут быть передаваемы по надписям, но вообще право залога не может быть передаваемо без согласия залогодателя (80/143; 79/125).
11. Исполнительный лист на взыскание по закладной крепости может быть передан третьему лицу лишь с согласия залогодателя. Несоблюдение этого правила может служить основанием к признанию такой передачи ничтожною, но лишь по требованию самого залогодателя, а не личных его кредиторов (1908/82).
2. В запрещении такой передачи заключается одно из существенных отличий в переходе права залога от права кредитора на одностороннюю передачу долговых обязательств, не обеспеченных залогом (80/143; 76/100; 70/678).
3. Переход залогового права возможен только посредством совершения нового закладного акта, но не может подобно движимому имуществу переходить без письменного акта или на основании верющих писем (70/678).
4. Передача закладных не может быть произведена ни по надписи, ни по особому акту; но по особому акту действительна, если залогодатель не оспаривал впоследствии своего согласия на такую передачу (73/1668).
5. Затем Сенат признал: "1) что закладные крепости могут быть передаваемы залогодержателем другому лицу с согласия залогодателя; 2) что такая передача может быть совершаема, по усмотрению сторон, порядком нотариальным, явочным или домашним; 3) что старший нотариус не вправе отказать в отметке передачи закладных в реестре крепостных дел, если такая передача совершена нотариальным порядком" (98/20).
51. Предоставленное залогодателем залогодержателю право передачи закладной крепости "другому лицу" дает право и всем последующим залогодержателям передавать от себя закладную, не испрашивая на то согласия залогодателя (реш. Гр. Касс. Деп. 30 сентября 1909 г. по д. Хлюстина).
6. Взыскание по обеспеченному залогом акту займа, если оно перешло в другие руки без согласия залогодателя, не может быть произведено и как по акту, не обеспеченному залогом, так как взыскание по закладной возможно лишь с заложенного имения (80/143).
7. Только должник или законный представитель его могут оспаривать действительность передачи закладной, так как только для ограждения прав должника и запрещается передавать закладную (79/125).
8. Следовательно, конкурсное управление не может по этой статье оспаривать передачу несостоятельным должником права на взыскание денег по закладной другому лицу (79/125).
См. ст. 570, 1649 и 1678.
9. Уступка залогового требования, по коему не выдано залогового акта, совершается в вотчинном установлении посредством внесения в вотчинную книгу записи об уступке на основании просьбы о том вотчинного верителя. Уступка залогового требования, по которому выдан залоговой акт, совершается: или 1) в вотчинном установлении посредством внесения в вотчинную книгу записи о том на основании просьбы вотчинного верителя, причем на представленном им залоговом акте прописывается внесенная в вотчинную книгу запись об уступке, или 2) вне вотчинного установления посредством засвидетельствованной у нотариуса надписи на залоговом акте об уступке залогового требования.
Уступка залоговых требований по бланковым надписям не допускается.
"Гражданское Уложение" (Пр. Ред. Ком. 1905 г.), ст. 1085-1087.
91. Уступка залогового права может быть внесена в актовые книги таким же порядком, как самый залог, и это внесение в книги имеет значение уведомления для всех позднейших приобретателей этого права, производящих свои права от первоначального залогопринимателя.
"Калифорнийское Гражданское Уложение" (Малышев - III, стр. 403), ст. 2934.
92. Закладные могут быть отчуждаемы и закладываемы залогодержателем по своему усмотрению без ведома и согласия должника.
"Гражданское Уложение Цюрихского Кантона", ст. 844.
93. Право залога может переходить к третьим лицам только вместе с обеспечиваемым им требованием. Перенесение права залога на другое требование должно быть рассматриваемо, как установление нового права залога.
"Саксонское Гражданское Уложение", ст. 384.
94. С передачей к новому кредитору переходит также ипотека. Требование не может быть передано без ипотеки, а равно ипотека без требования.
"Германское Гражданское Уложение", ст. 1153.
10. Нельзя согласиться с соображениями Сената (реш. 1898 г., N 20) о возможности передачи закладных с согласия залогодателя. Вопреки мнению Сената, такие акты о передаче, устанавливают новое залоговое право, потому что вещное право впервые связывается с данным субъектом. А так как для установления вещного права закон предписывает крепостную форму, то без прямого постановления закона нельзя заменить последнюю нотариальной или домашней формой. С этой точки зрения согласие залогодателя не имеет никакого значения.
Проф. Г.Ф. Шершеневич. - "Учебн. русск. гражд. права", стр. 355-356.
11. Распространяется ли запрещение закона передавать по надписям закладные на заключающиеся в них долговые обязательства? На это следует ответить отрицательно, так как договор займа, обеспеченный залогом, не теряет природы личного долгового обязательства, в особенности до наступления срока его исполнения и залог не поглощает и не уничтожает его, служа лишь укреплением, что признает и сам закон, так как ст. 1629, 1630, 1631 и 1664 т. X ч. 1, указывая на случаи, когда залог признается недействительным или когда он уничтожается, вместе с тем предоставляют залогодержателю право требовать и получить от залогодателя взятые взаймы деньги сполна.
Г. Вербловский. - "Об уступке залоговых обязательств, обеспеч. залогом недвиж. имения", "Суд. Вестник", 1876 г., N 55, стр. 2.
12. На вопрос: законна ли передача закладных крепостей на недвижимые имения, с согласия залогодателя, в форме акта, совершенного не в крепостном порядке - вопреки мнению Сената (реш. N 125 1879 г.), следует ответить отрицательно. По силе 1647 ст., по совершении закладной крепости, старший нотариус или присутственное место налагают у себя запрещение на заложенное имение и делают надлежащее распоряжение об извещении о том в объявлениях от сенатской типографии; причем в запретительных статьях указываются точно звание, имя и фамилия как залогодателя, так и залогопринимателя. Совершенная при соблюдении такого порядка крепость составляет акт, ограничивающий собственника заложенного недвижимого имения в праве распоряжения его этим имением (ст. 159 и 1 Пол. о Нот. Части) и устанавливает за вотчинным кредитором особое на это имение закладное право, принадлежащее одному только лицу и соединенное с одним только вещным (вотчинным) требованием. Поэтому для передачи закладного права на имение, обремененное уже залогом, следует пройти все установленные законом правила об уничтожении прежней закладной, со снятием наложенного на него запрещения включительно, и затем уже совершить новую закладную, с наложением нового запрещения. Из вышеизложенного явствует, что закон наш воспрещает в самом принципе передачу закладных крепостей вообще.
А.И. Бобриков. - "По вопросу о передаче закладных крепостей", "Ж. М. Ю.", 1898 г., кн. 6, стр. 81, 86-87 и 92-95.
13. Закладная крепость не может быть передаваема без согласия залогодателя и это положение основано по соображении с условиями 1129 ст. Уст. Гр. Суд., с наступлением коих создается момент в отношениях залогодержателя к залогодателю, когда служащее обеспечением долга имение последнего может поступить в управление первого из них. Точно так же и исполнительный лист, выданный на взыскание по закладной крепости, подобно самой закладной, не может быть передаваем без согласия залогодателя, ибо связь листа с закладной крепостью видна ясно и несомненна. Ведь, в противном случае, залогодержатель, не имея права передавать закладную крепость, получил бы полную возможность передать это имение другому лицу, как только он получил бы исполнительный лист на взыскание по закладной крепости.
А. Гедда. - "По поводу одного сенат. реш. о передаче залогодержателем исполнит. листа", "Ж. М. Ю.", 1908 г., кн. 3, стр. 192-200.
14. Из усвоенного Проектом Гражданского Уложения значения залога как права дополнительного, вытекает еще и то положение, что с уступкою требования на приобретателя его переходит непосредственно и залог, обеспечивающий это требование (ст. 1692 Франц. гр. ул., ст. 1153 Герман. гр. ул.). Уступка одного только требования помимо обеспечивающего его залога не может быть допущена, так как залог, который оставался бы за прежним вотчинным верителем в то время, как требование перешло к другому лицу, представлял бы собою право, лишенное всякого содержания. По этой же причине недопустима уступка одного только залога помимо обеспечиваемого им требования (ст. 1153 Герм. гр. ул.).
Редакц. Комиссия по составл. Гражд. Улож. - "Гражд. Улож., кн. 3: Вотчин. право", т. I (изд. под ред. И.М. Тютрюмова), стр. 977.
Гл. IV. О закладе движимых имуществ
Отд. I. О закладе движимого имущества по договорам с казной
1654. Особые правила о закладах движимого имущества по договорам с казной изложены в Положении о Казенных Подрядах и Поставках.
1655 до 1662 заменены правилами, указанными в статье 1654.
Отд. II. О закладе движимого имущества между частными лицами
I. Об отдаче в заклад
1663. Закладывать движимое имущество может только то лицо, которому оно принадлежит в собственность с правом отчуждения. 1800 дек. 19 (19662) II, ст. 53, 54.
Примечание I. Правила о порядке выдачи ссуд содержателями ссудных касс, а равно и о порядке взыскания по таким ссудам при сем приложены. 1879 апр. 24 (59548).
Примечание 2. (Прод. 1906 г.) Правила о бодмерее определяются в Уставе Торговом (изд. 1903 г., ст. 429 и след.).
Примечание 3. (Прод. 1906 г.) Правила о выдаче ссуд на приобретение вновь построенных в России из русских материалов деревянных и металлических морских судов изложены в Уставе Торговом (ст. 149, прим., прил., по Прод.). 1904 мая 24, Собр. Узак., 1226.
О праве закладывать движимое имущество
1. Акты и планы на недвижимость могут быть предметом заклада (70/1847).
2. Принадлежности недвижимых имуществ могут быть закладываемы как движимость лишь по отделении их от недвижимого имущества (78/216).
3. Поэтому не подлежат залогу в качестве отдельного движимого имущества, напр., корни, не выкопанные из земли (81/1255).
4. При закладе построек, возведенных на чужой земле, находящейся во временном пользования собственника построек, закладодержатель приобретает лишь право требовать продажи их на снос как движимого имущества, а потому и закладная должна быть совершена как на движимое имущество (1901/6).
5. Уступка права на получение процентов для уплаты долга есть лишь способ удовлетворения долга, а не договор о закладе (69/973).
6. Кредитор имеет вещное неограниченное право и на движимость, заложенную крестьянином (реш. Общ. Собр. 1, 2 и Касс. Деп. 1885 г., N 25).
7. См. ст. 1587, 1627, 1629 и 1664.
8. Заклад есть обеспечение требования движимым имуществом и дает верителю в случае неисполнения должником обязательства право на преимущественное удовлетворение из заложенного имущества.
"Гражданское Уложение" (Пр. Ред. Ком. 1905 г.), ст. 1111.
9. Предметом заклада могут быть движимые вещи, так равно права и требования.
Там же, ст. 1112.
10. Между правами, могущими быть заложенными, требования занимают первое место. Верные и прочные обязательства представляются не менее надежными залогами, чем телесные вещи. Но закладываемы могут быть только требования, подлежащие переуступке.
Проф. Дернбург. - "Пандекты", т. I, ч. 2: "Вещное право",стр. 336-337.
11. Случается, что закладывается не самая вещь, принадлежащая лицу, а акт, свидетельствующий о праве лица на вещь, напр., купчая крепость на дом. Смысл такого залога тот, что закладываемый акт поступает в руки залогопринимателя и он может не выдавать его залогодателю до удовлетворения по договору, а так как залогодатель часто нуждается в акте, то значит для него есть побуждение удовлетворить залогопринимателя. В этом и состоит обеспечение, доставляемое верителю залогом акта.
Проф. Д.И. Мейер. - "Русское гражданское право", стр. 437-438.
12. Ввиду того, что в нашем законе, как о предметах, годных для заклада из имуществ движимых, говорится только о вещах телесных, следует признать, что объектами, годными у нас для заклада, не могут быть признаваемы ни различные права пользования чужими движимыми вещами, ни право литературной, художественной и музыкальной собственности, почему и за предметы, годные для заклада, могут быть почитаемы только самые произведения литературы, художества и музыки, как и всякие другие движимые телесные вещи. Хотя следует склониться к признанию допустимым у нас заклада прав обязательственных, и если не всех, то по крайней мере таких, которые могут быть предметом цессии и которые удостоверены в их наличности письменными актами, на том основании, что эти права, несмотря на их характер имуществ долговых (ст. 418), все же, как имущества, представляются объектами, до некоторой степени пригодными к оборотности или к отчужденно посредством цессии, почему и пригодны для удовлетворения из их ценности обязательства их закладопринимателя, подобно имуществам наличным.
К. Анненков. - "Сист. русск. гражд. права", т. III, стр. 344 и 347.
1664. Недействителен заклад: 1) чужого движимого имущества, заложенного без позволения его хозяина; в этом случае оно возвращается сему последнему, а займодавцу представляется взыскивать деньги по акту заклада с закладчика (а); 2) собственного движимого имущества, когда оно состоит в описи или секвестре по взысканиям (б); 3) казенного оружия, мундира или амуничных вещей (кроме выслуженных), заложенных кем-либо из нижних воинских чинов, в каковом случае займодавец обязан все сие возвратить безденежно (в). (а) 1769 ноября 2, ук. - (б) Ср. 1800 дек. 19 (19692) ч. II, ст. 58, 60, 61. - (в) 1716 марта 30 (3006) Воин. Арт. 58; 1720 янв. 13 (3485) кн. V, гл. IV, ст. 53; 1743 апр. 16 (8723); 1885 дек. 18 (3388) IV, VIII.
О недействительности заклада чужого имущества или состоящего
в описи или секвестре по взысканиям
1. Заклад чужого имущества недействителен, независимо от того, знал или не знал закладоприниматель о недобросовестности закладчика (94/55).
2. Известность закладчика закладопринимателю при совершении сделки не служит основанием для признания недействительности закладов, упоминаемых в 1664 и 1666 ст.: заклад недействителен, если займодавец и не знал личности закладчика (80/42).
3. Недействительность таких закладов не обусловливается и предоставляемым займодавцу правом взыскивать деньги с заемщика: заклад недействителен, если займодавец и не имеет возможности осуществить право регресса к закладчику (80/42).
4. Постановленное без участия закладодержателя судебное решение, которым право собственности на заложенную вещь признано принадлежащим не закладодателю, а третьему лицу, для закладодержателя необязательно, и он может просить об отмене этого решения или предъявить особый иск в защиту своих интересов (79/165).
5. "Банковые билеты, на одинаковом основании с наличными деньгами, при представлении их в залог, должны быть рассматриваемы как имущество, несомненно принадлежащее залогодателю, и потому, кроме случаев их похищения, никакое третье лицо не может предъявлять притязания на возврат их, хотя бы по спору между ним и залогодателем... было признано, что право собственности на эти билеты принадлежит первому из них" (84/6).
6. "Если опекун заложил кому-либо принадлежащие к опекаемому имуществу билеты внутреннего с выигрышами займа от своего имени, как ему, а не опекаемому принадлежащие, и был уголовным судом признан виновным в присвоении и растрате оных, то при незнании закладопринимателем о том, что билеты составляли чужую собственность, заклад их не может быть признан недействительным" (85/89).
7. "В пользу ссудных касс не сделано никакого изъятия из общего закона, изображенного в 1 п. 1664 ст. 1 ч. X т., и, следовательно, действие этого закона должно иметь полное применение к случаям, касающимся закладов чужого имущества в ссудных кассах" (95/26).
8. Статья 1330 Уст. Кредитного (т. XI ч. 2), по которой Ссудная Казна имеет право не выдавать даже похищенных вещей без уплаты выданной ссуды, установлена лишь для учреждений опекунского совета и не может быть применяема при разрешении подобного вопроса в частных банках (80/42).
9. Статьи 1663 и 1664 применяются к закладам в частных банках, лишь когда вопрос этот не разрешается иначе уставами банков (79/165).
10. По уставу Московского товарищества для ссуд под заклад движимых имуществ, - товарищество, в отношении возврата вещей, в нем заложенных, если они признаны судом похищенными, подчиняется правилам 1664 и 1666 ст. т. X ч. 1, безразлично к тому, известен ли обществу закладчик или неизвестен, и может ли общество осуществить право регресса к закладчику (80/42).
