Тютрюмов И.М. Законы гражданские с разъяснениями Правительствующего Сената и комментариями русских юристов. Составил И.М. Тютрюмов. Книга третья.
5. Предметом продажи может быть и такая вещь, которая не состоит в наличном владении продавца, лишь бы он имел на нее право собственности (71/618).
6. Возможна продажа и будущей вещи, напр., будущего урожая, так как продавцу, собственнику земли, принадлежит право и на ее продукты (80/94); в этом случае будущий урожай очевидно является движимостью (80/94; 92/44).
7. Движимость может быть приобретена и по словесному соглашению: в таком случае доказывать факт и условия продажи можно свидетельскими показаниями (80/125; 69/30).
8. Когда же договор облечен в письменную форму, то возникший между договорившимися спор подлежит разрешению на основании заключенных между ними письменных условий (72/83).
9. Но в некоторых случаях, напр., для продажи иска требуется письменная форма (78/256), для продажи рекрутской квитанции - купчий акт, совершенный у крепостных дел (70/1017) и т.п.
См. ст. 403, 569, 715, 1297 и 1384.
10. Право собственности на движимую вещь приобретается, на основании заключенного между собственником и приобретателем договора, со времени передачи вещи приобретателю. Передача совершается посредством вручения вещи или предоставления ее иным путем во владение приобретателя.
Право собственности на вещь считается приобретенным со времени состоявшегося договора об отчуждении, без передачи: 1) если вещь находится уже у приобретателя и 2) если вещь оставляется приобретателем у отчуждателя по закладу, найму, ссуде, поклаже или иному договору.
"Гражданское Уложение". - "Проект Ред. Ком. 1905 г.", ст. 839 и 842.
101. Право собственности на вещь, находящуюся у третьего лица по закладу, найму, ссуде, поклаже или иному договору, считается приобретенным, без передачи, со времени извещения сего лица собственником о состоявшемся договоре об отчуждении.
"Гражданское Уложение". - Там же, ст. 841.
102. Для передачи права собственности на движимую вещь необходимо, чтобы собственник передал отчуждаемую вещь приобретателю и оба они были согласны в том, что от одного к другому переходит право собственности. Если приобретатель уже владеет вещью, то достаточно одного соглашения о переходе права собственности.
"Германское Гражданское Уложение", ст. 929.
103. Одно только правооснование не дает еще права собственности. Право собственности и все вещные права вообще могут быть приобретены, за исключением определенных в законе случаев, только посредством законной передачи и законного принятия.
"Общее Гражданское Уложение Австрийской Империи 1811 г.", ст. 425.
104. Одно только правооснование не дает еще права собственности точно так же, как оно само по себе не дает владения, а доставляет только личное право против лица обязанного (напр., против продавца, дарителя и т.п.). Прочность оборота требует, чтобы вещное право, имеющее силу против всякого, приобреталось лишь тогда, когда к титулу присоединяется еще факт, как способ приобретения. Этот способ при производном приобретении заключается в законной передаче и законном принятии.
Штубенраух. - "Das algemeine bürgerliche Gesetzbuch", т. I, стр. 536.
105. Одно отчуждение вещи ее собственником еще недостаточно для усвоения прав собственности на нее приобретателю, если с сим вместе не исполнено другое, существенно необходимое условие, именно самая передача той вещи. Для полной действительности передача должна иметь юридическое основание, именно к переводу собственности направленное, а самое сие основание должно утверждаться на дозволенной законом сделке.
"Свод мест. узак. губ. Остзейских". ч. III, ст. 799 и 803.
106. Если предметом сделки является установление общности на всем имуществе данного лица, то общее право собственности на движимые вещи, входящие в состав этого имущества, возникает вместе со сделкой, и передачи владения отдельными вещами не требуется.
"Саксонское Гражданское Уложение", ст. 255.
107. Право на движимое имущество, проданное или вымененное, переходит к покупщику, когда стороны согласились о немедленной его передаче и сама вещь уже определена в точности, независимо от того, отделена ли она от других вещей или нет.
"Калифорнийское Гражданское Уложение" (Малышев - II, стр. 147), ст. 1140.
108. "Гражданский Кодекс Наполеона", ст. 1583 - см. разъясн. п. 12 под ст. 1424.
11. Акт, по которому вещь из владения одного лица переходит во владение другого, приобретающего над ней право собственности, называется передачей, и эта передача не может быть признаваема простой формальностью, а есть основа приобретения права собственности. Нет, правда, существенной необходимости требовать акта передачи для приобретения права собственности, а можно связать это приобретение с самой сделкой, на основании которой происходит передача, но ни наше законодательство не постановляет этого (оно сводит приобретение права собственности к передаче), ни юридическое воззрение нашего общества не требует, чтобы самой сделке присвоена была сила передавать права собственности; напротив, в общественном сознании считается необходимым для приобретения права собственности на вещи прием ее, сдача, а это и есть не что иное, как передача.
Проф. Д.И. Мейер. - "Русское гражд. право", 1902 г., стр. 302 и 306.
12. Передача есть тот юридический факт, с которым соединяется приобретение права собственности, а основанием ему служит какой-нибудь договор, купля-продажа, дарение. Передача необходима потому, что право собственности принадлежит к абсолютным правам и создает общую для всех обязанность уважать это право, следовательно, и установление связи между вещью и данным субъектом должно быть видимо для всех, а не основываться на одном негласном соглашении двух лиц.
Проф. Г.Ф. Шершеневич. - "Учебник русск. гражд. права", стр. 257.
121. Для приобретения собственности недостаточно одного соглашения между сторонами, но необходимо, чтобы соглашение реализовалось в передаче владения. Эта точка зрения, последовательно проводимая в решениях Сената, принимается и проектом уложения.
Проф. А.М. Гуляев. - "Русское гражд. право", стр. 189.
122. Из статей 707, 993, 1297, 1380 и 1510-1511 с несомненностью следует, что закон наш придает существенное значение передаче при переходе права собственности на движимость. Он не забывает о ней упомянуть при всех главнейших основаниях перехода права собственности: при мене, купле, дарении и наследовании. Он предостерегает приобретателя вещи у лица сомнительного охранить себя поручительством именно при передаче, потому что переданная вещь выбывает не только из его рук, но и из его юридического обладания, поступая в обладание другого и открывая, следовательно, для этого последнего возможность дальнейшего отчуждения. Правда, что закон не говорит категорически, что без передачи нет собственности, но речь о передаче ведется в законе как о чем-то настолько же необходимом, насколько и известном: закон не столько заботится об указании, быть ли передаче или нет, сколько о том, как быть, как она должна быть совершаема (вручением, поступлением в распоряжение приобретателя вещи). Итак по русскому праву передачу надо считать способом приобретения права собственности на движимость. Но какие она должна совмещать в себе условия, чтобы выполнить такую роль. Во-первых, конечно, должна быть согласная воля сторон: одной передать, а другой принять вещь, как собственность; во-вторых, передавать право собственности на вещь может только тот, кто сам состоит собственником ее, кому она принадлежит на праве собственности; в-третьих, способность приобретателя к принятию передаваемых ему вещей и, в-четвертых, основание передачи (causa).
Проф. А.И. Загоровский. - "О приобретении права собственности на движ. имущ. посредством передачи", "Юрид. вестник", 1890 г., кн. 7-8, стр. 287, 290 и 293.
13. Из постановлений ст. 993 и 1510 вытекает, что наш закон знает акт передачи, под которым разумеет предоставление владения движимой вещью лицу, ее приобретающему. На основании того, что закон разрешает совершать различные юридические действия через представителей, а также из постановлений ст. 59 и 60 разд. IV и 41 ст. разд. ХI т. XI ч. 2 Уст. Кред.; 54 ст. XII т. 1 ч. Уст. Почт. и др. должно заключить, что передача представителю или посланному приобретателя допустима по нашему закону; причем передача должна считаться совершившейся в момент вручения вещи представителю или посланному приобретателя ее.
К. Анненков. - "Система русск. гражд. права", т. II, стр. 270-272.
14. Правоотношения 3 кн. 1 ч. X т. нельзя считать правоотношениями обязательственными. Следовательно, купля-продажа, мена и дарение суть договоры вещные. Передача вещи при этих сделках не служит способом приобретения права собственности; это же относится и к вводу во владение. Следовательно, право собственности приобретается в момент соглашения (на движимости) или при утверждении крепостного акта (на недвижимости).
Проф. И.Н. Трепицын. - "Переход права собственности на движ. имущ. посредством передачи и соглашения", "Записки Новоросс. Унив.", т. 2, стр. 350.
15. Применяя исторический и главным образом систематический метод толкования наших законов по вопросу о моменте приобретения права собственности при купле-продаже вещей движимых по русскому праву, следует признать, что наш закон держится системы соглашения, а не передачи.
Проф. И.Н. Трепицын. - "Traditio или nudum pactum?", "Ж. М. Ю.", 1901 г., кн. 9, стр. 136 и след.
16. По вопросу о том, в какой именно момент право собственности должно быть у продавца налицо, следует признать, что так как оно необходимо собственно и только для того, чтобы был возможен переход его к покупщику, то, с этой общей точки зрения, казалось бы, что это право должно быть налицо уже в момент заключения договора только в тех случаях, когда имеется в виду немедленный переход его. Если же переход права собственности поставлен в зависимость от истечения известного срока или от исполнения отлагательного условия, то право собственности нужно только в момент наступления срока или исполнения условия, - не раньше.
Проф. И.Н. Трепицын. - "Traditio или nudum pactum?" - Там же, кн. 10, стр. 177.
17. С какого времени, с какого события или действия покупщик может почитать вещь своей? Продажа совершается или на наличные деньги, или в кредит. В первом случае одной передачей вещи - без соответствующего обмена (т.е. без уплаты денег) - еще не передается вотчинно право на вещь, а в последнем - приобретение вотчинного права может совершиться безвозвратно, не взирая на удержание платежа.
К. Победоносцев. - "Курс гражд. права", ч. 1, стр. 350.
171. По закону (ст. 711, 1510) движимое имущество может быть приобретаемо всеми законными способами и без письменных актов, по одним словесным договорам (в том числе и по договору купли-продажи), причем самый договор купли-продажи осуществляется вручением продавцом покупателю вещи или передачей оной в его распоряжение. Следовательно, для добросовестного приобретения права собственности на вещь покупателю достаточно заключить словесный договор купли-продажи с ее собственником и, заплатив деньги, получить вещь в свое распоряжение. Называя продавца вещи собственником ее, следует разуметь, что он есть собственник вещи в данный момент, так как вещь находится во владении, пользовании и распоряжении продавца.
А. Бардзкий. - "Добросовестное приобретение движимостей", 1909 г., стр. 73 и 74.
18. В случае пересылки отчужденной вещи через посредника отсутствующему возникает вопрос, переходят ли владение и собственность к адресату с отсылкой вещи или лишь с выдачей ее? Если посредник является представителем адресата, то достаточно вручения вещи посреднику, если же посредник таковым не является, то необходимо вручение адресату.
Проф. Дернбург. - "Пандекты", т. 1 ч. 2: "Вещное право", стр. 115-116.
19. По общей теории права передача продавцом товара или покупщиком цены его считается достаточным основанием для гражданского иска, все равно, сопровождалась она какими-либо письменными удостоверениями или нет. По этим соображениям нельзя разделить взгляд Сената, что хотя купля-продажа совершается по словесному договору, но существование долга за товар должно быть удостоверено письменными актами, находя, что этим положением Сената отнимается у продавца и покупщика вышеупомянутый иск; кроме того, этот взгляд Сената не оправдывается никакой целью с народно-правовым характером.
А. Пестржецкий. - "О договоре купли-продажи", "Журн. гражд. и уголов. права", 1874 г., кн. 1, стр. 68-69.
20. Собственником движимости, проданной в кредит с воспрещением покупщику отчуждать и закладывать ее до полной уплаты условленной цены, следует признать продавца, так как покупщик, не имея права ни закладывать, ни отчуждать сказанного имущества, лишен необходимых элементов права собственности до окончательной уплаты условной цены.
М.П. Шафир. - "Кто собственник движимости, прод. в кредит с воспрещением покупщику отчужд. и заклад. вещь до уплаты цены?", "Судеб. вестник", 1872 г., N 214, стр. 3.
21. Вопреки общему положению, что если продавец не передаст вещь в условленный срок, то от воли покупщика зависит, просить суд о понуждении его к исполнению договора или требовать отданных за вещь денег, Сенат применяет правило, что покупщик имеет право требовать от продавца, не исполнившего договор, только передачи товара, если он не выговорил себе, по условию права требовать от продавца обратно деньги вместо товара (реш. 1870 г., N 517; 1869 г., N 782 и др.).
А. Пестржецкий. - "О договоре купли-продажи", "Журн. гражд. и угол. права", 1874 г., кн. 1, стр. 92-93.
211. При продаже товаров и процентных либо иных ценных бумаг на точно определенный срок несоблюдение продавцом этого срока дает покупщику право отступиться от договора и требовать уплаты разницы между условленной покупной ценой имущества и рыночной ценой ко времени, назначенному сторонами для исполнения договора.
"Гражданское Уложение". - "Проект Ред. Ком. 1905 г.", ст. 1740.
212. Если продавец не передал вещь в условленное между сторонами время, то покупщик может, по своему выбору, требовать или уничтожения продажи, или ввода во владение, если просрочка последовала только со стороны продавца.
"Гражданский Кодекс Наполеона", ст. 1610.
22. Будущий урожай и посевы на корню не должны быть предметом купли-продажи, во-первых, потому, что по ст. 1384 продавать можно имущество, коим продавец располагает по праву собственности; но разве можно быть собственником не существующей в природе вещи? Затем, из реш. Сената 1880 г., N 94, вытекает, что продажа хлеба на корню должна считаться отчуждением принадлежности недвижимости; по смыслу же ст. 9 п. 973, 420 и 432 т. X и 1110 Уст. Гражд. Суд. принадлежности земли следуют судьбе последней и отдельно продаже не подлежат. Наконец, по 401 ст. только молоченный и сжатый хлеб перестает быть принадлежностью земли; следовательно, только отделенная от земли принадлежность может быть предметом купли-продажи.
Л. Попов. - "О продаже будущего урожая и посевов на корню", "Судеб. газета", 1886 г., N 35, стр. 2-3.
II. Уплата покупной цены
23. Определение цены движимого имущества в акте о переходе его не требуется непременно: оно обязательно только в купчей крепости (71/142).
24. Если при продаже имущества не обусловлено, что таковая произведена в кредит, то покупщик вправе требовать передачи ему купленного только тогда, когда уплатит условленную в договоре сумму (80/265).
25. Когда же имущество передано покупщику или вообще поступило в его распоряжение, то продажа считается состоявшейся независимо от того, уплачена ли вся покупная цена или только задаток, или и ничего не уплачено (75/954).
См. ст. 1521 и 1540.
26. Продавец не обязан до получения покупной цены передать покупщику проданное имущество, разве бы продажа была совершена в долг или дана была отсрочка в платеже.
"Гражданское Уложение". - "Проект Ред. Ком. 1905 г.", ст. 1739.
261. Продавец не обязан передать вещь, если покупщик не платит ее цены и если продавец не дал ему отсрочки в платеже.
"Гражданский Кодекс Наполеона", ст. 1612.
III. Ответственность за гибель вещей, проданных,
но не переданных покупателю
27. На ком лежит риск случайной утраты вещей проданных, но не переданных покупателю? Решение этого вопроса зависит от решения другого, - кто собственник проданного товара. А так как купля-про-дажа - консенсуальный договор, вступающий в полную силу с момента волесоглашения сторон, то право собственности переходит на покупщика независимо от фактического вручения ему имущества с того момента, как стороны условились о предмете и цене, следовательно, с этого же момента на покупщике лежит и риск случайной гибели товаров.
Проф. А.С. Невзоров. - "Periculum rei при купле-продаже", "Юрид. летопись", 1892 г., N 7, стр. 10-11 и 14.
28. При купле на пробу или на осмотр справедливым и логичным представляется ответственность продавца за погибель вещи при самой пробе ее. Хотя прямого указания нашего закона на сей случай и нет, но, применяя смысл 684 ст. X т. 1 ч. (что каждый ответствует за вред и убыток, коих он был произвольной причиной, т.е. за исключением случаев, указанных в той же статье), нельзя не прийти к тому убеждению, что условием и предоставлением покупщику права испытать продаваемую им вещь продавец берет на себя ответственность за вред, могущий произойти от сего испытания не только для самой вещи, но и во всем остальном.
А. Думашевский. - "Купля на пробу", "Ж. М. Ю.", 1868 г., кн. 36, стр. 532-533.
29. При продаже движимого имущества продавец несет страх за случайную гибель или случайное повреждение проданного имущества до передачи его покупщику.
"Гражданское Уложение". - "Проект Ред. Ком. 1905 г.", ст. 1731.
291. С передачей проданной вещи риск ее гибели или случайного ухудшения переходит на покупателя. Со времени передачи покупателю принадлежат все выгоды от вещи, и ложатся на него ее обременения.
"Германское Гражданское Уложение", ст. 446.
292. Если известная и точно определенная вещь, составлявшая предмет обязательства, погибла или изъята из гражданского оборота, или затерялась так, что ничего не известно о ее существовании, обязательство прекращается, если вещь погибла или затерялась без вины должника и прежде, нежели он впал в просрочку.
Каким бы образом ни погибла или ни затерялась вещь похищенная, гибель ее не освобождает похитившего от обязанности возвратить ее цену.
"Гражданский Кодекс Наполеона", ст. 1302.
IV. Отличие купли-продажи от других договоров
30. Продажа леса на сруб есть договор купли-продажи движимости, а не договор найма недвижимого имущества (77/186).
31. Договор о продаже деревьев на сруб, в котором собственник, получивший всю продажную цену, несмотря на это, сохранил за собой право уничтожить силу и отклонить исполнение договора возвращением покупщику всей покупной суммы - есть купля-продажа, а не заем с закладом недвижимости (74/20).
32. Отличие купли-продажи от запродажи заключается в том, что при продаже вещь переходит немедленно в собственность приобретателя, а при запродаже между договаривающимися устанавливается лишь предварительное соглашение о совершении акта купли-продажи впоследствии в определенный срок и за определенную сумму (80/94; 75/915).
33. Для отличия продажи от запродажи следует руководствоваться общим правилом, что свойство и значение всякого договора определяется тем внутренним смыслом и той целью, какие придавали ему заключившие оный стороны и что, следовательно, буквальный смысл выражений, употребленных договаривающимися сторонами для определения своих намерений и цели, должен определить и юридический характер самой сделки (69/822).
