Тютрюмов И.М. Законы гражданские с разъяснениями Правительствующего Сената и комментариями русских юристов. Составил И.М. Тютрюмов. Книга вторая.
5. Для приобретения крестьянами, посредством выкупа, права собственности на отдельный участок из общественной земли, необходимо не только то, чтобы выкупная сумма была внесена в казначейство, но и чтобы при этом представлено было удостоверение сельского общества о том, что внесенная в казну сумма действительно соответствовала количеству лежащего на том участке выкупного платежа и что выдел участка произведен по усмотрению общества. Доколе приведенные требования закона не исполнены, до тех пор крестьянин не может считаться приобретшим право отдельной собственности на надельный его участок и не может отчуждать его (87/168).
51. Помещик и крестьяне (а равно владелец и мастеровые и служащие горных заводов), согласившиеся между собою о приобретении этими последними (крестьянами, мастеровыми и служащими) земли в собственность без содействия правительства, возмездно или безвозмездно, с прекращением вместе с тем всех обязательных отношений и с переходом крестьян в разряд крестьян-собственников, или заявляют о том в уставной грамоте, которая в этом случае составляется и утверждается с соблюдением как правил составления и утверждения уставных грамот, так и правил, относящихся к предоставлению крестьянам земли в собственность, или заключают по сему предмету, по утверждении уставной грамоты, особый договор. Как уставная грамота, так и договор утверждаются губернским по крестьянским делам присутствием, которым немедленно сообщается по принадлежности о выдаче крестьянам данной, но полными собственниками приобретенной земли крестьяне признаются немедленно по утверждении губернским присутствием уставной грамоты или особого договора, с переходом же временнообязанных крестьян в разряд крестьян-собственников спор их о нарушении помещиком владения их приобретенной ими в собственность по наделу землею подлежит уже ведомству не крестьянских учреждений, а судебных мест (1905/98).
6. Распоряжение сельских обществ общественной землею, находящейся в исключительном владении их и в нераздельном пользовании всех членов общины, нисколько не зависит от того, в подворном или общинном владении находится остальная земля, и не должно быть смешиваемо с общинной формой владения землей (83/115).
7. По смыслу ст. 113 пол. о вык. и 10 и 12 ст. Общ. Пол. выдел из общественной земли подворных участков может быть произведен сельским обществом лишь однообщественникам, причем впредь до погашения выкупного долга такого рода общественные приговоры вступают в силу лишь со времени утверждения их губернским присутствием (ст. 111 пол. вык. и 32 и 33 ст. Пол. Крест. Казен.). Посторонние же лица могут приобретать крестьянские надельные земли лишь общеустановленным законами гражданскими порядком, с соблюдением при том правил, изложенных в ст. 18, 19, 20 и прим. к ним, 66 и 211 (прим.) Общ. Пол. о крест., в ст. 62, 81-84, 106, 108, 113, 114, 120-122 пол. выкуп., ст. 154 пол. крест. влад. и ст. 36, 37 и 38 пол. крест. казен. (Ук. 2 Деп. 14 марта 1903 г., N 1506).
8. См. ст. 413, 515, 543, 560 и 698.
9. Городские земли и площади, находившиеся в пределах городской черты и ни за кем не числившиеся по крепостным актам, принадлежали городам на праве собственности и до издания Городового Положения 16 июня 1870 г. Такое положение вытекает из смысла 414-й ст. и ее источников и может быть доказываемо предъявлением городского плана, доказательное значение которого признано Сенатом в решении его 1892 г., N 25.
С.Б. Гомолицкий. - "О принадлежности городам на праве собственности земель в городской черте", "Вестн. права", 1903 г., кн. 4, стр. 200.
10. Нельзя не признать, что различного рода движимое и недвижимое имущество, принадлежащее, напр., купеческим, мещанским и прочим обществам, коль скоро оно приобретено целым обществом и предназначено служить его нуждам, должно быть относимо к категории имуществ общественных.
К. Анненков. - "Сист. русск. гражд. права", т. I, стр. 357.
11. Различие между общественной и общинной собственностью заключается в неодинаковом объеме прав отдельных членов этих корпораций на имущество корпораций: в противоположность членам обществ, каждый член общины имеет право пользования мирскою землею как совместно с другими членами, так и отдельно отводимым ему участком, может приобрести на этот участок право отдельной собственности путем выдела или выкупа и пр.
Проф. Е.В. Васьковский. - "Учебник гражд. права", вып. II, изд. стр. 96.
415. Имущества частные суть все те, кои принадлежат частным лицам и сословиям лиц, как-то: компаниям, товариществам и конкурсам.
Гл. III. Об имуществах наличных и долговых
416. Наличное имущество владельца составляют: земли, дома, капиталы, вещи и все то, что владельцу укреплено, передано или им самим произведено и за ним состоит (а), хотя бы состояло притом и в споре, пока спор окончательно не разрешен (б). (а) 1730 авг. 7 (5601) ст. 7; 1775 ноября 7 (14392) ст. 222, 305; 1832 июня 25 (5463) § 56, 57, 61, 66, 67, 73-75; (5464) пол., § 14, 16, 25, 42; 1861 февр. 19 (36657) ст. 1. - (б) 1649 янв. 29 (1) гл. Х, ст. 213, 244; 1731 июня 28 (5793); 1752 янв. 24 (9932); 1766 мая 25 (12659) гл. IV, ст. 64; гл. IX, ст. 5, 6; гл. XI, ст. 1, 6; 1778 б. м. и ч. (14829) п. 9; 1815 ноября 25 (26004); 1824 мая 3 (29889); 1829 сент. 4 (3134) ст. 6, 7; 1831 окт. 1 (4844) § 38; 1832 июня 25 (5463) § 84; (5464) пол. § 64, 65; 1849 июля 19 (23405) § 66, 67, 71, 74, 75.
417. К составу имуществ наличных причисляются и тяжбы по оным, в судебных местах производимые. 1786 мая 22 (16395) ст. 1; 1832 июня 25 (5463) § 83 п. 8.
1. С приобретением права на часть состоящего в споре имения, к приобретателю переходит, и соответственная часть участия в этом споре (78/281).
2. См. ст. 418 и 419.
418. Имущества долговые суть все имущества, в долгах на других лицах состоящие, и все то, что нам принадлежит по договорам, заемным письмам, векселям и всякого рода обязательствам. Ср. узак., привед. под ст. 419.
О долговых имуществах
1. Долговыми имуществами, на осн. 418-й ст., считаются такие, которые состоят в долгах на других лицах. Долг, обременяющий имущество, не составляет имущества, а является вычетом из него, уменьшающим его стоимость настолько, насколько необходимо для погашения долга (83/64).
2. Существенное различие между наличным и долговым имуществом состоит в том, что к первым принадлежат недвижимые имения и движимые вещи, как собственность, а к последним относятся права обязательственные. Следовательно, право кредитора на требование уплаты долга есть долговое имущество кредитора, которым кредитор волен распоряжаться по усмотрению (88/101).
3. Всякие требования по приобретенным из долговых отношений правам, насколько таковые по роду своему не принадлежат к правам исключительно личным, могут быть уступаемы другим лицам, к каковым требованиям может быть отнесено и требование, основанное на торговой книге (1905/16). См. ст. 2058 и 2059.
4. См. ст. 417 и 419.
419. К составу долговых имуществ принадлежат и иски наши на других по сим имуществам. 1775 ноября 7 (14392) ст. 222 п. 3; 305 п. 3; 1800 дек. 19 (19692) ч. I ст. 43, 44, 48; 1832 июня 25 (5463) § 73-75; (5464) пол., § 40, 41 п. 7; 1849 июля 19 (23405), § 51, 52.
Иски, как долговое имущество
1. Иск есть сам по себе известная ценность, долговое имущество, а потому подлежит свободной передаче (80/283; 74/256). Могут быть передаваемы и такие иски, которые хотя и возникли из отношения к недвижимому имению, но где исковым требованием представляются не самые вещные права, а эквивалент их в виде вознаграждения (78/256), причем согласия ответчика для передачи иска не требуется (96/1; 80/283, 49). Для передачи иска не требуется определенная письменная форма: может быть совершен о чем особый акт; но достаточно и прошения, поданного в суд, где дело производится (80/262; 78/256). Значение этого перехода состоит в том, что прежний тянущийся заменяется новым; иск продолжается, - и противная сторона вправе предъявлять против приобретателя все те возражения, какие могли иметь место против прежнего тяжущегося (78/256; 80/49).
2. Право на иск переходит от истца к третьему лицу со времени состоявшегося о том между ними договора, - хотя бы о передаче иска и не было заявлено суду, в котором дело производится (80/262).
3. Наследник, получив по завещанию "все движимое" имущество наследодателя, получает тем самым и право на возбуждение денежных исков, на которые имел право наследодатель (78/169).
4. "К способам удовлетворения займодавцев не могут быть причислены исковые требования должников, по которым им было отказано решением суда первой степени, хотя бы на такое решение суда ими была принесена уже жалоба высшему суду, а впоследствии требования их, в целом или в части, удовлетворены были решением высшего суда" (Общ. Собр. 1 и Касс. Деп. 1882 г., N 6).
5. См. ст. 418 и 1027.
РАЗД. II. – О существе и пространстве разных прав на имущества
Гл. I. О праве собственности
420. Кто, быв первым приобретателем имущества, по законному укреплению его в частную принадлежность, получил власть, в порядке, гражданскими законами установленном, исключительно и независимо от лица постороннего владеть, пользоваться и распоряжаться им вечно и потомственно, доколе не передаст этой власти другому, или кому власть эта от первого ее приобретателя дошла непосредственно или через последующие законные передачи и укрепления, тот имеет на это имущество право собственности. 1785 апр. 21 (16187) ст. 11; (16188) ст. 4; 1820 мая 31 (28296).
Примечание I. Право собственности на недвижимые имущества в законах часто означается под именем права вотчинного и крепостного, а также под именем вечного и потомственного владения. В этом смысле и лицо, имеющее право собственности, именуется владением. Собственностью часто в законах называется самое имущество, по праву собственности кому-либо принадлежащее. 1649 янв. 29 (1) гл. XVII, ст. 42, 45; 1686 окт. 5 (1213); 1776 апр. 11 (14457); 1785 апр. 21 (16187) ст. 22, 23; (16188) ст. 88; 1801 ноября 26 (20060); 1802 апр. 24 (20244); 1816 марта 23 (26207) ст. 4; 1830 марта 27 (3563).
Примечание 2. Право собственности на произведения литературы и художеств, принадлежащее самим авторам этих произведений, их наследникам или лицам, коим оно передано теми или другими, называется собственностью литературною и художественною; а право собственности на произведения музыкальные - собственностью музыкальною. Основания этих видов собственности, сроки пользования оною и порядок охранения в случае споров о нарушении соединенных с такою собственностью прав определяются в правилах, при этом приложенных, и в законах судопроизводства (а). Правила о праве собственности на рисунки и модели, предназначенные для воспроизведения в заводских, фабричных или ремесленных изделиях, содержатся в Уставе о Промышленности и в особых узаконениях (б).
(а) 1828 апр. 22 (1980); 1830 янв. 8 (3411); 1845 янв. 9 (18607); 1846 янв. 1 (19569); 1857 апр. 15 (31732). - (б) 1864 июля 11 (41044); 1896 февр. 26(12553); мая 20 (12965).
Примечание 3. Старозаимочные земли, как перешедшие от бывших войсковых обывателей к лицам других состояний, так и удержанные за собою лицами, выслужившимися из этих обывателей, остаются в неприкосновенной собственности владельцев и их наследников. 1899 мая 17, собр. узак., 973, V.
О праве собственности
1. Право собственности, как право исключительного полного господства лица над имуществом, вмещает в себя правовую способность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться одному этим имуществом с отстранением всякого постороннего вмешательства (71/1219; 68/25; 69/1334).
11. Однако право собственности не перестает быть таковым и тогда, когда актом о переходе его от одного лица к другому это последнее ограничено в праве продажи и залога перешедшего к нему имущества (1902/112).
12. В случае завещания имения в собственность с тем, что наследник не вправе распорядиться им до наступления известного события, право собственности возникает с момента смерти завещателя (1901/111).
См. ст. 1010 и 1011.
2. Право владения и пользования, без права распоряжения, не составляет еще права собственности, ибо право распоряжения, знаменуя право собственности, неразрывно с ним связано, но собственник может отделить в пользу другого лица право владения или право пользования, или же право распоряжения имуществом, в известном размере, удерживая за собой право собственности (70/917; 69/1334; 79/582).
3. Залог имения, отчужденного от залогодателя, должен быть признан недействительным, хотя бы залож. имение было приобретено залогодателем способом, дозволенным законом (88/62).
4. Переход права собственности на имущество от одного лица к другому совершается или по добровольному согласию собственника, или же по определению надлежащего суда, состоявшемуся вследствие заявленных на имущество прав, в силу обязательств и др. актов собственника или в силу закона (72/428).
5. "Хотя в примечании к 420-й ст. указывается, что право собственности на недвижимые имущества в законах часто означается под именем вечного и потомственного владения, - но такое указание нисколько не ведет к заключению, чтобы каждый раз, когда в законе говорится о вечном владении, подразумевалось всегда право полной собственности" (84/66).
6. "Владение, в применении его к недвижимой собственности, - по силе 386-й, 387-й, 389-й, 420-й, 425-й, 426-й, 513-й и 531-й ст., - состоит в праве исключительного обладания поверхностью, возведенными на ней строениями и недрами земли. Поэтому право на воздушное пространство, которым может располагать каждый владелец дома для своих целей, - как, напр., для возведения в нем выдающихся частей здания, - определяется в каждом случае, теми пределами, в каких принадлежит ему право владения на поверхности земли" (78/93).
7. "По смыслу 420-й и 425-й, 513-й и 514-й ст. Х т. 1 ч. св. зак. гражд., собственник имения является лицом, имеющим право на полное господство над ним, причем в понятие об этом праве входят понятия о владении, пользовании и распоряжении, передаче владения или пользования другому лицу; в каждом случае передачи собственником владения имением его другому лицу пространство прав этого последнего лица определяется тем актом, которым оно установлено. От воли собственника зависит установить в договоре этом те ограничения во владении или пользовании его имением, которые он признает для себя неудобными или невыгодными. Свободная воля собственника в этом отношении может быть ограничена лишь особыми постановлениями закона. При найме имущества всегда предполагается пользование имуществом для той цели, которой оно предназначено служить. Так, имущество, предназначенное для хозяйственного употребления, не может быть обращено в промышленное или торговое заведение, и такое право не предполагается, а требует особого соглашения с собственником имения" (98/47).
8. "Крестьянские надельные земли (как усадебные, так и полевые) составляют особый вид владения, резко отличающийся от права собственности, полного господства над имуществом в смысле 420-й ст. Х т. ч. 1. и находятся в пользовании не отдельных лиц - крестьян-собственников, а принадлежат или крестьянскому обществу, или двору, причем старший член двора или семьи является лишь распорядителем надела. Отсюда следует, что и старший член крестьянской семьи, в случае смерти хозяина двора, в силу признаваемого законом обычая, заступает лишь место покойного и, делаясь, таким образом, новым распорядителем имущества, принадлежащего всей крестьянской семье, а не наследником-продолжа-телем имущественной личности покойного, принимает на себя обязанности хозяина крестьянского двора. Принятие же на себя таких обязанностей не может быть приравниваемо к принятию наследства, а затем и влечь за собою установленную 1259-й ст. Х т. 1 ч. ответственность за личные долги покойного хозяина двора" (1901/69)[1].
9. Право на рисунки и модели фабричных и ремесленных изделий есть "право собственности" на имущество, как это прямо выражено во 2 примеч. к 420-й ст. 1 ч. Х т." (99/103).
91. По законам о привилегиях (т. XI ч. 2 уст. о пром., ст. 167 и след.) права собственника привилегии сводятся к исключительному пользованию известным открытием, изобретением или усовершенствованием и преследованию всяких подделок; пользование же заключается в употреблении и продаже или иной уступке как предмета привилегии, так и самой привилегии. Но нигде в законе не говорится о праве собственника привилегии, после продажи привилегированной вещи, требовать от покупщика еще особой платы за пользование этою вещью. Конечно, от собственника привилегии зависит войти при продаже привилегированного предмета с покупщиком в соглашение относительно уплаты особого вознаграждения за пользование этим предметом, но, при отсутствии такого соглашения, продажею привилегированного предмета право собственника привилегии по отношению к этому предмету должно почитаться исчерпанным, и покупщик, как собственник купленного предмета, вправе пользоваться им вполне са-мостоятельно без всякого постороннего вмешательства и без обязанности платить что-либо за такое пользование, так как никаких ограничений в праве пользования приобретенными на законном основании привилегированными предметами законы о привилегиях не устанавливают (1907/89).
92. Из примечания 2 к ст. 420 т. Х ч. 1 не может быть сделано вывода, что для дел по спорам о привилегиях существует та же подсудность, как и для дел о нарушении авторского права, т.е. установленная в 217-й ст. уст. гр. суд. (1907/44).
10. Признанный вечночиншевым земельный участок, выкупной акт на который еще не утвержден, не подлежит продаже с публичного торга за частные долги (реш. Общ. Собр. 1 и Касс. Деп. Сената 1903 г., N 8).
101. На основании закона 17 мая 1899 г. (о старозаимочных землях) доказательством пожалования старозаимочных земель в собственность могут служить только такие жалованные грамоты, которые даны были точно определенным лицам или определенной группе лиц с обозначением границ или пространства жалуемой земли (1907/96, 95 и 77).
102. Действие закона 17 мая 1899 г. распространяется и на такие лесные дачи, которые хотя и не включены во владенные записи крестьян, но отыскиваются ими по старозаимочному праву, при этом не имеет значения то обстоятельство, что данная лесная дача разделена на две части, из коих: одна включена во владенную запись, как имущество казенное, и не оспаривается крестьянами по старозаимочному праву, а другая отобрана в казну и составляет предмет спора (1907/82).
103. Право на иск к казне о праве собственности на старозаимочные земли, показанные по владенной записи за отдельными членами крестьянского общества в подворном их владении, - принадлежит не крестьянскому обществу, а самим подворным владельцам спорной земли (1907/77).
11. По вопросу - кому принадлежит право собственности на землю, состоящую во владении и пользовании Суворовско-Черкесского сельского общества, Правительствующий Сенат признал, что в Именном Высочайшем указе Императора Александра III, данном Правительствующему Сенату 28 декабря 1889 г. (собр. узак. 1890 г. января 2 ст. 1), за Кубанским казачьим войском закреплены в вечную собственность земли и лесные дачи за рекою Кубанью (с исключением таковых из казенного ведомства и оклада), т.е. земли, которые находились в пользовании войска и заняты были им в предгорьях западной части Кавказского хребта на основании Высочайшего положения от 10 мая 1862 г. В этом же последнем положении (полн. собр. зак. 1862 г., N 38256) в § 2 подробно намечены были границы расселения Кубанского войска, а в этих именно пределах находится и земля, отведенная Суворовско-Черкесскому селению. Помимо этого, в самом основном акте, обусловившем существование Суворовско-Черкесского общества, т.е. в Именном Высочайшем указе от 13 апреля 1863 г. (полн. собр. зак. 1863 г., N 39514), сказано, что семейства всадников Кубанского конно-иррегулярного эскадрона водворяются на месте бывшей станицы Суворовской в пределах Кубанского казачьего войска. Из этого, несомненно, следует, что право собственности на землю, находящуюся в пользовании и владении Суворовско-Черкесского селения, принадлежит Кубанскому казачьему войску (1907/65).
Примечания:
[1] См. Именной Высочайший
указ от 9 ноября 1906 г. о допол. нек.
постановл. действ. закона, кас. крест. землевлад. и землепользования.
