Тютрюмов И.М. Законы гражданские с разъяснениями Правительствующего Сената и комментариями русских юристов. Составил И.М. Тютрюмов. Книга вторая.
31. Основываясь на решениях 1891 г. N 24, 68 и 1889 г. N 48 (п. 2 и 3 этой статьи), Правит. Сенат признал, что казенное управление, в данном случае Кавказское окружное инженерное управление, не вправе ходатайствовать в судебном порядке об укреплении за ним по давности владения находящихся в его владении недвижимых имуществ (1906/93).
4. Постановлениями закона, изложенными в 533-й, 557-й, 560-й, 565-й, 566-й, 692-й и 694-й ст. 1 ч. X т. Св. Зак. Гражд., устанавливаются понятия о двух различных давностях; первые из приведенных пяти статей определяют понятия о давности приобретателъной, а последние две - о давности погасительной, которые и составляют два различных правовых института (89/48; 91/68).
5. Право собственности по давности приобретается не в силу законного акта (1902/2; 81/154; 84/107; 92/8 и др.) и для сего не требуется ни законного основания (82/50; 84/107), ни добросовестности владения (78/47), а только факт владения, безотносительно к способу приобретения владения (84/107; 79/67; 78/47).
6. Давностное владение превращается (ст. 533) в право собственности само собою, не нуждаясь в судебном признании за владельцем права собственности (87/35; 68/449). Но от владельца зависит просить суд о признании за ним, в охранительном порядке, приобретенного давностью права собственности и о вводе его во владение (82/50; 79/218). Ср. ст. 533.
7. В порядке охранительного судопроизводства подлежат утверждению только такие права, которые сами по себе представляются бесспорными и предъявлением которых не имеется в виду ответчика. Поэтому лицо, считающее себя приобретшим по давности владения долю участия или жребий в общем нераздельном имении, не может требовать укрепления за ним права собственности на такой жребий в порядке охранительного судопроизводства. Вопрос о том, может ли быть давностью владения приобретено право собственности на жребий в общем нераздельном имении, может подлежать рассмотрению лишь в исковом порядке (91/49).
8. Положения о давности, содержащиеся в законах гражданских, если на них сошлются тяжущиеся при производстве дела в волостном суде, подлежат применению на общем основании за исключением тех случаев, когда по спорам и тяжбам исключительно между крестьянами, известное правоотношение, по местным обычаям, или вовсе изъемлется от действия давности, или покрывается ею в более продолжительный срок, чем определено общим законом (Общ. Собр. 1, 2 и Касс. Деп. 1893 г., N 32).
81. См. ст. 533, 560, 563, 565, 566, 692, 694, 1242 и 1259, а также ст. 550 п. 9-11 (о применении давности к общему владению).
9. В реш. 91/68 и 94/71 Сенат с большей ясностью, чем в прежних решениях (напр. 79/196), проводит принцип о взаимодействии обеих давностей - т.е. приобретательной и погасительной, и таким образом устанавливает то вполне правильное положение, что собственник не может потерять своего права, когда кто-либо другой не приобретет его.
В.Л. Исаченко. - "Свод касс. положений по вопр. русск. гражд. матер. права", стр. 139.
91. Ни в исковом, ни в охранительном порядке не может быть допущено укрепление по давности доли или жребия в общем имении, ибо владение долей, как правом зависимым, не подходит под условия приобретательной давности. Совладелец же общего имения, самостоятельно осуществлявший владение отдельным участком в течение дав-ностного срока, вправе укрепить за собою этот участок по давности владения и в охранительном порядке с упразднением права совладельца на долю или жребий.
А.Н. Бутовский. - "Давность владения", "Журн. Мин. Юст.", 1910 г., кн. 3, стр. 151, 184, 185 и др.
II. Непрерывное, бесспорное и спокойное владение
10. Нарушение владения, устраненное удовлетворенным со стороны мирового судьи иском о восстановлении нарушенного владения, - не прерывает давностного владения (78/113).
11. Преемство владения существует в том случае, когда владение переходило от одного лица к другому по наследству или по иному основанию (ст. 699). Поэтому нет преемства, если предшествующий и последующий владельцы ни в каких юридических отношениях между собою по отношению к данному имуществу не состояли. В таком случае с поступлением имущества во владение другого, в лице этого последнего начинается новое владение, причем время прежнего владения не берется в расчет, так что исчисление давностного срока должно быть начинаемо вновь (81/154; 80/41).
12. Нельзя ссылаться на предшествовавшее владение именем других лиц лицу, не состоящему преемником прав прежнего владельца. "Собственнику имущества нет надобности осуществлять свое право собственности, он не теряет его в силу того только, что не предъявлял иска в течение 10 лет: эта потеря права может последовать лишь тогда, когда кто-либо, защищаясь против иска собственника, противопоставляет ему свое право на то же имущество, основанное на доказанном приобретении тех же прав по давности. На обязанности ответчика лежит в таком случае доказать не только то, что истец не осуществлял своего права собственности на спорное имение в течение 10 лет, но что самое право собственности приобретено ответчиком по давности (91/68).
13. Ввод собственника по акту укрепления во владение сам по себе не прерывает давности, как действие, не влияющее непосредственно на бесспорность владения, ибо давностное владение прерывается предъявлением иска или требования о возврате имущества (75/182).
14. По возникновении спора и производстве дела в судебном состязательном порядке определение суда о вводе во владение в охранительном порядке не только не может даже слагать с лица, получившего в охранительном порядке ввод, обязанности доказать свое владение на праве собственности (88/12, а также 72/792; 1901/46).
15. Способ приобретения имения посредством публичной продажи имения за долги не может быть приурочен к способам перехода имения от одного лица к другому, предполагающим непосредственную преемственность прав на имение (в силу зак. наслед. или в силу передачи прав собственности по акту самим собственником) (92/80).
16. Вопрос о том, имеет ли данное владение признаки давностного, относится к существу дела и не подлежит поверке в кассационном порядке (79/358 и др.).
17. Спор не только со стороны собственника, но и фактического владельца к собственнику, одинаково прерывает течение давности (79/358, 82/25).
18. См. ст. 531, 533, 558, 559, 560, 565, 566, 694.
19. При давностном владении возможно как преемство (successi possessionis), так и сложение сроков владения (accessio): а) наследник занимающий его место заступают своего наследодателя, в отношении давностного владения; следовательно, не начинается новое владение, а продолжается старое; в) сингулярный преемник начинает новое давностное владение; реквизиты давностного владения, в частности bona fides, должны быть у него. Но он имеет право сложить время, в течение которого провладел его предшественник, с временем своего владения (acсessio), если его владение непосредственно примыкает к владению предшественника. При условии подобной же связи, владение более отдаленных предшественников может быть тоже включено в счет времени. Mala fides предшественника не препятствует началу нового давностного владения у преемника. Право собственности путем давностного владения приобретается в полном объеме.
Проф. Генр. Дернбург. - "Пандекты, т. I, ч. 2: Вещное право", стр. 137-139.
20. Решение Сената (1891 г., N 68 и 1892 г., N 80), по которому приобретение имения с публичного торга исключает преемство по отношению к давности, начало которой в таком случае должно быть отнесено ко времени приобретения имения покупателем, - едва ли можно считать правильным. Так как продажа имущества с публичного торга имеет значение перехода имущества к приобретателю от бывшего владельца, ибо эта насильственная продажа может быть уподоблена продаже имущества опекуном, приставленным к владельцу, напр., вследствие его расточительности. В обоих случаях мы видим поставленного законом представителя: там - судебного пристава, здесь - опекуна; поэтому в обоих случаях должно быть допущено приращение времени.
Н.А. Полетаев. - "Давность виндикации", "Журн. гражд. и угол. права", 1893 г., кн. 5, стр. 7.
21. Понятие непрерывности в настоящем случае требует, чтобы давностный владелец в течение всего давностного срока не переставал состоять в юридическом владении вещью, каковое владение не предполагает ежеминутного фактического отношения владельца к вещи, подлежащей его владению.
Проф. Д.И. Мейер. - "Русское гражд. право", изд. 1902 г., стр. 308.
22. В течение давностного срока владение должно принадлежать одному и тому же лицу. Под перерывом владения нужно понимать всякое временное прекращение его, так как такое определение дает непрерывности владения самостоятельное значение и соответствует общим понятиям о владении и о прекращении его.
Проф. Е.В. Васьковский. - "Учебник русск. гражд. права", вып. II, стр.146-148.
23. Непрерывность владения не требует, чтобы владение оставалось в руках одного и того же лица. То же самое владение может продолжаться и в лице другого владельца в силу преемства от прежнего - и тогда владение, несмотря на фактическую смену владельцев, остается юридически непрерывным.
А.Л. Боровиковский. - "Отчет судьи", т. 2, стр. 114.
24. Перерывом владения следует считать, когда кто, утратив его чрез нарушение или чрез невладение, которым другое лицо воспользовалось, не принял в течение определенного законом срока никаких законных мер к возвращению владеемой вещи снова в свои руки.
Проф. К.Д. Кавелин. - "Права и обязанности по имуществам и обязательствам", изд. 1879 г., стр. 77.
25. Непрерывность владения требует, чтобы владение было непрерывное, чтобы из образа владения было видно, что давностный владелец владеет вещью, как хороший хозяин.
Владение может быть "нарушено", т.е. отнято каждым лицом, имеющим достаточно силы или ловкости; юридический же перерыв может быть произведен или самим владельцем, или прежним владельцем, или собственником, но не посторонними лицами.
Проф. И.Е. Энгельман. - "О давности по русск. гражд. праву", изд. 1901 г., стр. 241-242.
26. Перерыв владения может быть произведен юридически и фактически. Юридически перерыв производится: а) предъявлением иска со стороны управомоченного лица, чем владение делается спорным; б) признанием права управомоченного лица со стороны настоящего владельца, чем юридическое владение его или прекращается совершенно, или превращается во владение зависимое. Фактически владение прерывается лишением владения со стороны управомоченного третьего лица.
Проф. И.Е. Энгельман. - Там же, стр. 241.
27. Согласно с законом "спокойное" владение надо принимать в значении владения бесспорного.
Проф. Д.И. Мейер. - "Русск. гражд. право", изд. 2, т. II, стр. 67.
28. "Спокойствие владения есть фактическая ненарушимость его какими-либо действиями собственника или других лиц; спокойствие владения будет нарушено в тех случаях, когда владелец был лишен владения и, затем, восстановлен в нем вследствие удовлетворения его иска о восстановлении нарушенного владения.
А.Л. Боровиковский. - "Отчет судьи", т. II, стр. 97-100.
29. Беспокойным владение может быть по причинам внутренним и внешним. По внутренним - если владелец, сознавая неправильность, незаконность своего владения, прибегает к разным уловкам; по внешним - когда его владение подвергается фактическим нападениям, которые он терпит или отражает насилием, не прибегая к защите закона.
Проф. И.Е. Энгельмаи. - "О давности по русск. гражд. праву", стр. 243.
30. В то время, как бесспорность владения выражается в отсутствии юридического спора о нем, спокойствие представляет собою фактическую ненарушимость его. Другими словами, владение называется спокойным, если собственник в течение давностного срока не делал попыток к фактическому возвращению своего имущества путем, напр., насильного или тайного захвата его, или вообще не ставил препятствий и помех владельцу. Закон не определяет, что следует разуметь под спокойным владением. Большинство цивилистов отождествляет спокойствие владения с бесспорностью, считая их различными выражениями одного и того же понятия (Победоносцев - 184, Шершеневич - 187, Змирлов - Журн. Гражд. и Угол. права, 1883 г., кн. 6, стр. 66). Но в пользу понимания спокойствия в смысле фактической ненарушимости владения (Боровиковский - 97-105, Анненков - 195) говорит, главным образом, то обстоятельство, что во Французском кодексе (2229), откуда заимствованы правила нашего Х т. о давности, выражение "спокойное владение" (possession paisible) употреблено в таком же точно смысле. Оригинальное мнение высказал Куницын (стр. 228-231). Под спокойным владением нужно понимать, по его словам, владение "миролюбивое, не тревожащее других", т.е., иначе говоря, такое владение, по поводу которого сам владелец не затевает никаких споров. Это натянутое объяснение не имеет никакой опоры в законе.
Проф. Е.В. Васьковский. - "Учебник гражд. права, вып. II, стр. 146-147.
31. В спорах о давности должен служить в пользу вотчинника всякий перерыв спокойствия владения, даже и учиненный посторонним лицом, ибо в период такого перерыва была прервана для вотчинника надобность в защите своего права против прежнего владельца. Засим возобновление владения тем же владельцем есть совершенно новый момент для счета давности.
А.Л. Боровиковский. - "Отчет судьи", т. II, изд. 1892 г., стр. 99-100.
32. В спорах о том, было ли нарушено спокойствие владения, ссылка на производство о восстановлении нарушенного владения или на отсутствие такого производства не имеет решающего значения. Задача суда - констатировать, было ли нарушение спокойствия. Спокойствие владения, как фактическое качество последнего, может быть опорочено только фактическим же относительно имения действием, издали заглазно - актом, бумагой - этого сделать нельзя.
А.Л. Боровиковский. - Там же, стр. 105-106.
33. Нельзя согласиться с мнением Энгельмана, что одно фактическое нападение должно считать опорочивающим давностное владение; более правильного взгляда придерживается Куницын, говорящий, что при насильственном или самоуправном завладении имущество является в физическом обладании другого лица, но через это нельзя еще считать нарушенное владение прерванным, так как давностное владение заключается не в одном физическом обладании предметом, но и в воле владельца иметь и удерживать его в своей фактической власти. Когда воля владельца на удержание имущества в своей власти не остается безгласной, то и владение остается в руках владельца непрерывным. Исходя из этого правильного взгляда на непрерывность владения, должно прийти к тому заключению, что раз установлена незаконность захвата и подлежащей властью захваченное имущество возвращается в прежнее владение, захват этот должен считаться как бы несуществующим.
Таким образом, перерыв будет опорочивать давностное владение лишь тогда, когда владелец не примет законных мер к возвращению, при содействии судебной власти, захваченного у него имущества.
К.П. Змирлов. - "О недост. наших гражд. законов", "Журн. гражд. и угол. права", 1883 г., кн. 3, стр. 67-69.
34. Для приобретения посредством давности требуется владение постоянное и непрерывное, спокойное, гласное, несомнительное и на праве собственности.
"Гражданский Кодекс Наполеона", ст. 2229.
35. Сопоставление ст. 533, 557-559, 567 т. Х ч. I со ст. 2229 и 2233 Франц. гражд. уложения, под влиянием которых возникли постановления действующего права, приводит к заключению, что выражения за-кона "спокойное" и "бесспорное" владение в сущности тождественны и что сами по себе они не обозначают каких-либо особых свойств владения, но лишь не вполне ясно выражают ту мысль, что владение, хотя бы неспокойно и насильственно начавшееся, может обратиться в право собственности, если не было оспорено собственником по прекращении насилия (ст. 567). Поэтому проект Гражд. Уложения находит более целесообразным (ст. 907) в числе общих условий давностного владения указать, минуя спокойствие и бесспорность, лишь на непрерывность оного, причем ближайшее значение и последствия этого условия определяются в правилах о перерыве течения давности владения (ст. 1460 Австр. Гр. Ул., ст. 260 и 274 - Сакс., ст. 937, 940, 941 - Герман.).
Редакц. Ком. по составл. Гражд. Улож. - "Гражд. Улож., кн. 3: Вотчинное право", т. I (изд. под ред. И.М. Тютрюмова), стр. 768.
558. Владение, на которое нет притязаний от посторонних лиц, называется бесспорным (а); в противном же случае оно почитается спорным (б). (а) 1765 сент. 19 (12474) ст. 4, 9. - (б) Там же, ст. 15; 1766 мая 25 (12659) гл. IV, ст. 10; 1828 мая 31 (2071) ст. 8; 1832 июня 25 (5464) пол., § 64; 1849 июля 19 (23405) § 74.
О "бесспорном" владении
1. Понятие бесспорности определено самим законом в 558-й ст., но под упоминаемыми в этой статье "посторонними лицами" необходимо понимать только собственника или прежнего владельца, так как иск постороннего лица, не основанный на праве собственности или на владении, не в состоянии сделать владение спорным, являясь, как неосновательный, ничтожным.
Проф. И.Е. Энгельман. - "О давности по русск. гражд. права", стр. 239.
2. Под бесспорным владением надо понимать "отсутствие процесса об имуществе по иску со стороны его собственника к давностному владельцу". Этот вывод подкрепляется историческими источниками 558-й ст.
Проф. Е.В. Васьковский. - "Учебн. гражд. права", вып. II, стр. 146.
3. См. ст. 557 и прилож. к ст. 694.
559. Но притязания посторонних лиц на имущество тогда только делают владение спорным, когда поступили в судебные места исковые прошения. 1765 сент. 19 (12474) ст. 15; 1766 мая 25 (12659) гл. IV, ст. 10; 1784 февр. 5 (15922); 1812 июня 17 (25147); ср. 1834 окт. (7509); 1864 ноября 20 (41477) ст. 4, 256.
Нарушение бесспорности владения судебным притязанием
1. До издания закона 23 апреля 1845 г., судебные решения не подлежали действию давности. Посему давностное владение землей, отчужденной в чужие руки по судебному решению, не могло признаваться бесспорным и не создавало никаких прав, хотя бы решение это не приводилось в исполнение в течение 10 лет (1903/130).
2. По общему правилу, только такой спор прерывает течение давности, который заявлен установленным порядком в судебном месте. Однако и возбуждение в административных установлениях, которым закон присвоил судебные обязанности, спора о праве на недвижимое имущество, имея вполне значение и характер спора судебного, делает владение имуществом спорным и, следовательно, прерывает течение давности. К числу таких установлений принадлежат крестьянские мировые установления (1903/138).
3. Привлечение истцом, вследствие возражения ответчика, третьего лица, которое, будучи вызвано, не явилось и участия в деле не приняло, не прерывает течения давности против этого третьего лица (реш. Гр. Касс. Деп. 11 февр. 1909 г. по д. Виленской Римско-Катол. Дух. Консист.).
31. См. ст. 558 и прилож. к ст. 694.
4. Предъявлением иска характер владения в руках давностного владельца нисколько не изменяется; владение остается за давностным владельцем в виде собственности, пока имущество не будет отчуждено другому лицу. Давностное владение не считается прерванным и в случае отказа в иске. Для превращения давностного владения в спорное необходимо предъявление иска со стороны собственника (не третьих лиц) имущества, решение суда в пользу этого последнего и приведение в исполнение этого решения в течение 10 лет со дня постановления.
А. Куницын. - "Приобретение права собственности давностью владения", "Журн. Мин. Юст.", 1864 г., кн. 11, стр. 247 и кн. 12, стр. 510-516.
5. Поданное прошение может и не прерывать давности в следующих случаях: если оно оказалось неформальным и возвращено с надписью, или признано впоследствии недействительным; если истец оставляет иск добровольно; если теряет право иска с истечением процессуального срока и если по решению суда истец не признан собственником имущества.
