Васьковский Е.В. Учебник гражданского права
Добросовестность владения всегда предполагается.
Другими словами, "владение считается добросовестным дотоле, пока не будет доказано, что владельцу достоверно известна неправость его владения" (Х, 530). Поэтому каждый владелец признается добросовестным, если лицо, предъявившее к нему иск о возвращении имущества, не доказало, что сознавало неправость своего владения (81/182, 71/442).
Добросовестность или недобросовестность имеют важное практическое значение. В силу ст. 532 и 609 Х т. всякое лицо, незаконно владеющее чужим имуществом, обязано, по решению суда, возвратить это имущество законному хозяину и вознаградить последнее за неправое владение. Но размер вознаграждения определяется различно, смотря по тому, был ли владелец добросовестным или недобросовестным. Притом ответственность недобросовестного владельца несравненно тяжелее, чем добросовестного. Недобросовестный обязан возвратить законному хозяину весь чистый доход с имущества за все время владения (ст. 610, п. 2, 620, 622, 623), а добросовестный - только ту часть дохода, которая получена со времени предъявления иска (530, 626); первый отвечает за весь ущерб, происшедший от его небрежности или неосторожности (619, 624, 610, 112), а второй - только за тот ущерб, который произошел со времени предъявления иска (634); первый, не имея права требовать вознаграждения за сделанные улучшения, может только взять с собою из имения все, что им туда перенесено, или перевезено, или же в нем заведено, если на это согласен законный хозяин или если это может быть сделано, по заключению экспертов, без приведения имущества в худшее состояние сравнительно с тем, в каком оно было в момент завладения (611); второй, напротив, вправе требовать вознаграждения за все улучшения в имуществе, не составляющие предмета роскоши, и возмещения всех расходов на поддержание, починку, восстановление и хранение имущества (627-633).
Постановления Х тома об ответственности незаконных владельцев (ст. 609-643) отличаются чрезвычайной казуистичностью и в то же время неточностью и неполнотой, которые могут быть устранены только путем логического толкования и аналогии. Если применить эти приемы, то ответственность владельцев выразится в следующих положениях:
1. Добросовестный владелец обязан:
а) возвратить законному хозяину имущество со всеми принадлежностями, приращениями (ст. 609) и необходимыми запасами и материалами (697);
б) вознаградить за всякое "произвольное", т.е. по его вине происшедшее уменьшение цены имущества (ст. 634), как, напр., за порубку леса (634), за залог имущества (ст. 635); за продажу и повреждение отдельных предметов (643);
в) отдать чистый (92/96) доход, полученный или следуемый с имущества за время с момента открытия спора, т.е. со дня вручения копии искового прошения (86/35; 82/118; 72/890; 71/1188; 1228) по день возвращения имущества (ст. 530, 626, 635);
г) возместить ущерб, происшедший в имуществе от его небрежности или неосторожности в течение времени от начала спора до дня возвращения имущества (ст. 634);
д) вносить подати и исполнять государственные и земские повинности по имуществу вплоть до возвращения его собственнику (ст. 638; 82/118; 77/262; 75/219).
2. Добросовестный владелец имеет право:
а) удержать в свою пользу доходы (оброк, арендную плату и пр.), полученные или следуемые ему с имущества по день объявления ему об открытии спора против его владения (ст. 626), а также полученные и отделенные до этого срока плоды, как-то: убранные фрукты, хлеба, сено, проданные или переведенные в другое место приплод животных, снятую шерсть, обработанные минералы и пр. (626);
б) требовать, чтобы законный хозяин вознаградил его за все улучшения, произведенные им в имуществе, как-то: за новые постройки (ст. 628), за улучшение старых (ст. 628), если только материал для них не принадлежал к самому имуществу (ст. 629);
в) требовать возвращения своих расходов по поддержанию, восстановлению, починке и предохранению имущества от естественных бедствий, а также по страхованию его на следующее после возвращения имущества время (631-633);
г) требовать возвращения расходов на наем рабочих, если результаты их труда должны поступить законному хозяину имущества (630), и на приобретение материалов и запасов, оставляемых в возвращаемом имуществе (637);
д) взять с собой из имущества все, что им сделано, принесено, пристроено, если на это согласится законный хозяин (628);
е) взять с собою заведенные им предметы роскоши, если это возможно без вреда для имущества (633).
3. Недобросовестный владелец обязан:
а) возвратить имущество со всеми принадлежностями и приращениями (611, 642).
б) возвратить весь чистый доход (т.е. валовой, за вычетом расходов по содержанию, охранению, улучшению, управлению и эксплуатации имущества) за все время владения (610, п. 2, 620, 622, 623), а если во владении был денежный капитал, то 6 процентов (простых, а не сложных, 75/846) и 3 процента неустойки (641);
в) вознаградить хозяина за пользование приносящими доход вещами, кроме денежных капиталов и животных (643);
г) вознаградить за весь ущерб имуществу и все убытки, происшедшие по его вине, небрежности и неосторожности (610), п. 1, 612-615, 618-619, 643);
д) возместить хозяину все судебные издержки по процессу о возвращении имущества и расходы при вводе во владение (625).
4. Недобросовестный владелец имеет право:
а) взять с собою из имущества все, что им туда перенесено или перевезено, если это, по заключению экспертов, возможно без приведения имущества в состояние, худшее против того, в каком оно находилось в момент завладения (611);
б) снести вновь устроенные им сельскохозяйственные или промышленные заведения и вывезти находящиеся в них орудия и вещи, приобретенные им самим, а также закупленные им и имеющиеся налицо материалы, если законный хозяин не пожелает оставить всего этого за собой (622, 623).
5. Если незаконный владелец сначала был добросовестным, а потом, узнав о неправости своего владения, стал недобросовестным, то за первый период он отвечает по правилам о добросовестном владении, а за второй - по правилам о недобросовестном (530, 611, 626, 634).
6. Размер вознаграждения определяется различно, причем недобросовестный владелец находится в худшем положении, чем добросовестный, а добросовестный - в худшем, чем законный хозяин. Именно, первый может быть принужден к вознаграждению по наивысшей оценке (ст. 612: "за отчужденную землю, по выбору хозяина, или сумму, за которую продана земля, или цену ее по определению суда"; ст. 621: "за предметы, подлежащие возврату, но не оказавшиеся налицо, стоимость их в момент распоряжения ими, или же по ценам, существующим в момент прекращения владения"); второй должен вознаградить по действительной стоимости ущерба (ст. 634: "по добровольному с владельцем соглашению или по надлежащей оценке", 82/52; 79/228), а третьему дозволяется уплачивать по средним ценам (ст. 629; 73/1438; 78/85; 76/519).
Субъект владения[254]. Так как владение с точки зрения нашего права представляет собою фактическое господство, то оно может принадлежать каждому человеку. Не только лишенные дееспособности, как-то: несовершеннолетние, душевнобольные и пр., но и ограниченные в правоспособности в состоянии фактически господствовать над теми или иными вещами, т.е. владеть.
Противоположное мнение некоторых авторов[255] не имеет никакой опоры в действующих законах.
Лица недееспособные обыкновенно владеют через представителей.
Это вытекает из частных постановлений (226, 229, 262, 266, 282, 377, 381, Х т.). Так, напр., по ст. 282 "опекун обязан иметь ходатайство по всем тяжебным делам малолетнего и вообще избирать способы, которые бы могли доставить ему спокойное владение его имуществом".
Юридические лица тоже могут владеть, но всегда через представителей, так как сами они не имеют реального существования (см. I вып., § 8).
Что наше законодательство признает за юридическими лицами способность к владению, это видно лучше всего из статей 1310, 1315 уст. гр. суд., где говорится о защите владения казенных управлений.
Объект владения. Подлежат владению все вещи, которые человек в состоянии подчинить своему фактическому господству, т.е. все вещи, за исключением изъятых из гражданского оборота по естественным причинам, каковы морское дно, звезды и пр.
Существует мнение, что по нашему праву не могут быть объектом владения вещи, на которые нельзя приобрести права собственности[256]. Однако, во 1-х, подобного правила в Х томе нет, а во 2-х, владение, как физическое господство, вполне возможно там, где недопустимо право собственности. Напр., завладеть генеральной межой или частью заповедного имения можно, но приобрести на них право собственности по давности (Х, 563, 564) нельзя.
Владеть можно только вещами, а не правами.
Понятие владения правами нашему законодательству неизвестно[257]. Во всех статьях, посвященных владению, имеется в виду исключительно владение вещами.
Общее владение[258]. Одна и та же вещь может находиться во владении нескольких лиц сразу, если они обладают ею по общему согласию, или если каждому из совладельцев отделена часть общей вещи. Но несколько лиц не в состоянии владеть одною и тою же вещью целиком и независимо друг от друга, так как владение одного из них устраняло бы возможность владения другого (possessio duorum in solidum esse non potest).
Так, напр., два брата получили в наследство имение. Если один из них начнет хозяйничать в нем самостоятельно, не спрашивая своего брата, то он станет единственным владельцем. Общее владение будет существовать лишь в том случае, когда оба брата будут владеть либо совместно всем имением целиком с общего согласия, либо порознь - отдельными частями одного общего имения.
Приобретение владения. Фактическая власть над вещами приобретается либо путем овладения, либо путем передачи.
Овладение есть одностороннее действие, происходящее без участия предшествующего обладателя вещи. Наш закон обозначает понятие овладения различными терминами. В одних случаях он говорит о захвате (Х, 538), в иных - о завладении (Х, 564, 611), в иных - о добыче (Х, 410) и т.д.
Передача есть двусторонний акт, в силу которого владение одного лица передается другому. Термин "передача" употребляется и в законе (Х, 420, 513, 707, 993, 1297, 1510, 1516 и др.).
Передача совершается либо путем непосредственного вручения самой вещи, либо путем предоставления ее в распоряжение (Х, 993, 1510).
Вручить можно только движимую вещь; предоставить в распоряжение можно как движимость, так и недвижимость.
Предоставление вещи в распоряжение нередко сопровождается передачей предметов, дающих возможность распоряжения ею, как, напр., ключей, которыми можно открыть помещение, фактуры, необходимой для получения товара, и т.п. В этих случаях передача вещи как бы заменяется передачей ее знаков или символов и потому называется символической передачей.
Как вручение движимости, так и предоставление в распоряжение недвижимости совершаются в некоторых случаях органами государственной власти.
Так, напр., если движимая вещь, находящаяся у А., присуждена Б., то судебный пристав, по просьбе Б., отнимает вещь у А. и вручает ее Б. (уст. гр. суд., 1210, 1211).
Предоставление недвижимости в чье-либо распоряжение судебным приставом называется вводом во владение.
По нашему законодательству ввод во владение имеет двоякое значение: во-1-х, как формальность, сопровождающая переход права собственности, и, во-2-х, как действительное предоставление владения имуществом определенному лицу. В первом случае вводом во владение только оглашается совершившееся приобретение права собственности[259]; во втором собственнику предоставляется фактическое владение вещью. Само собой понятно, что способом приобретения владения является только второй случай, когда ввод во владение действительно служит начальным моментом владения.
Владение может быть приобретаемо не лично, а чрез посредство другого лица. В таком случае необходимо, чтобы это лицо действовало в качестве представителя, т.е. получало владение вещью не на свое имя, а на имя представляемого.
Примеры: Х, 273, 274 (малолетние вступают во владение доходами и капиталами через посредство своих опекунов), 2317 (доверитель приобретает владение присланными ему по почте вещами через своего поверенного).
Потеря владения. Так как владение представляет собой фактическое господство лица над вещью, то оно прекращается в момент, когда вещь выходит из-под власти владельца.
Это бывает в следующих случаях:
1) когда владелец передает вещь другому лицу по какой-либо сделке;
2) когда кто-либо самовольно овладевает вещью, напр. похищает ее;
3) когда вещь гибнет, напр. сгорает;
4) когда владелец ее теряет;
5) когда он добровольно перестает владеть (отрекается от вещи, бросает ее);
6) когда ее отнимает орган государственной власти (при экспроприации, при конфискации, исполнении судебных решений);
7) когда она попадет в недоступное для владельца место (напр., на дно моря);
8) когда владелец перестает владеть вещью от своего имени и начинает владеть ею от имени другого лица в качестве его представителя;
9) когда владелец умирает.
Ограничения правоспособности и дееспособности владельца вследствие принятия монашеского сана, лишения всех прав состояния и сумасшествия не имеют, вопреки мнению некоторых авторов[260], одинакового значения со смертью, так как ими поражаются и ограничиваются только права, а владение не право. Лишенный прав состояния и поступивший в монахи теряют владение своим имуществом не в момент лишения прав или пострижения, а в момент, когда их имущество фактически переходит к другим лицам. Что касается сумасшествия, то оно влечет за собой только перемену способа владения: сумасшедшие начинают владеть через посредство своих опекунов (Х, 376, 377).
Защита. Несмотря на то, что владение - чисто фактическое состояние, оно пользуется охраной со стороны нашего законодательства, которое ввело для этой цели особый иск о восстановлении нарушенного владения (уст. гр. суд., ст. 29, п. 4).
Основание защиты. По нашему праву защита владения является следствием запрещения насилия и самоуправства (Х, 531, 690, 691).
В противоположность иностранным кодексам, Х том прямо указывает цель, ради которой введена защита владения. По 531 ст., "всякое, даже незаконное, владение охраняется правительством от насилия и самоуправства дотоле, пока имущество не будет присуждено другому и сделаны надлежащие по закону, о передаче оного, распоряжения". Из этих слов видно, что владение восстановляется в тех случаях, когда кто-либо, не обращаясь к суду, насильно или самовольно овладевает вещью. Закон отнимает владение у нарушителя в наказание за то, что он позволил себе уклониться от установленного порядка судебной защиты и прибегнул к запрещенному насилию или самоуправству. Таким образом, закон защищает владение не потому, что оно само по себе заслуживает защиты, и не потому, что оно предполагается основанным на праве собственности, как полагает сенат (81/129; 73/1358; 70/1737) и некоторые авторы[261], а ради охраны личности (от насилия) и правового порядка (от самоуправства)[262].
Условия защиты. Согласно ст. 531 Х т., всякое владение защищается от насилия и самоуправства. Отсюда следует, что для защиты владения необходимы два условия:
1) наличность какого бы то ни было фактического владения и 2) нарушение его путем насилия, т.е. употребления физической силы, или самоуправства, т.е. осуществления действительного или мнимого права на вещь.
Сообразно с этим пользуется защитой владения не только собственник, но и арендатор (80/235; 75/587; 72/18; 71/600), пожизненный владелец, чиншевик, залогодержатель (если он фактически владеет) и т.д., и даже незаконный владелец, присваивающий себе вещь (81/43; 77/295; 76/232; 74/899).
С другой стороны, ответчиком по иску о восстановлении нарушенного владения является всякий нарушитель чужого владения путем насилия или самоуправства, безразлично, имеет ли он какое-либо право на вещь или нет.
Поэтому, напр., если собственник имущества, находящегося в аренде, насильно или самоуправно отнял это имущество у арендатора, то последний может требовать восстановления своего владения. Противоположное мнение г. Победоносцева и сената (93/34, 74/587, 77/244) опровергается ст. 73 уст. гр. суд., по которой суд восстановляет нарушенное владение, не входя в рассмотрение права собственности на вещь, а без такого рассмотрения, очевидно, суду невозможно узнать, кто собственник вещи: истец или ответчик.
Наоборот, если владение нарушено без насилия и самоуправства, то для владельческого иска нет места. Так, напр., арендатор, не сдающий имения по окончании аренды, или жилец, не очищающий квартиры в срок, нарушают владение собственника. Но так как нарушение совершается без насилия или самоуправства, которые представляют собой положительные действия, а является результатом отрицательного действия - неисполнения договора, то собственник не вправе предъявить иск о восстановлении нарушенного владения и может только начать процесс на основании договора аренды или найма[263]. Иного мнения совершенно неосновательно держатся сенат (73/1258; 74/333; 70/420; 401) и г. Анненков[264].
Иск о защите владения одинаково применим как к недвижимости, так и к движимости.
Закон не устанавливает никакого исключения в этом отношении для движимых вещей, а в мотивах к ст. 29 уст. гр. суд. прямо сказано, что она касается одинаково и движимого и недвижимого имущества. Поэтому мнение сената (75/26; 73/782; 661; 74/351) и тех цивилистов, которые допускают защиту владения только для недвижимости[265], не может быть признано правильным. В доказательство они ссылаются на 534 ст. Х т., по которой "движимые вещи почитаются собственностью того, кто ими владеет, доколе противное не будет доказано". Но эта статья имеет значение только для споров о праве собственности, устанавливая презумпцию в пользу владельца, и не может быть принимаема во внимание при владельческом иске, который направляется против всякого нарушения владения. Поэтому если истец докажет, что он владел вещью и что его владение насильно или самоуправно нарушено ответчиком, то суд обязан восстановить его владение, хотя бы право собственности на данную вещь не только предполагалось принадлежащим ответчику по ст. 534, но и действительно ему принадлежало.
Доказывание. Кто предъявил иск о защите владения, тот должен доказать наличность тех двух условий, при которых закон охраняет владения, именно: 1) что он (или его представитель) владел данной вещью до нарушения и 2) что ответчик (или его представитель) нарушил владение путем насилия или самоуправства.
Доказывать право на имущество истцу не только не нужно, но даже нельзя ввиду ст. 73 уст. гр. суд. Равным образом и ответчик не может ссылаться на свои права или предъявить встречный иск, основываясь на них (75/425). Но он вправе предъявить встречный иск о нарушении владения и доказывать, что истец нарушил его владение.
Последствия защиты. Восстановление владения состоит либо в возвращении вещи истцу, если она была у него отнята ответчиком, со всеми ее принадлежностями и приращениями (75/536), либо в устранении частичных нарушений владения, в виде, напр., захвата куска земли, возведения постройки (75/943). Сверх того, истец может взыскивать с ответчика вознаграждение за убытки, причиненные ему нарушением владения (73/946; 74/1316).
Преимущества владельческого иска. Владение может быть защищаемо не только путем владельческого иска, но и другими способами, именно: 1) силой, в случаях необходимой обороны (улож., ст. 101), 2) путем уголовного процесса, когда нарушение владения является результатом преступления (кражи, грабежа, мошенничества, присвоения, наказуемого насилия и пр.) и 3) посредством исков, вытекающих из какого-либо права на спорную вещь, если это право может служить основанием к владению ею, каковы, напр., право собственности, арендное, чиншевое право и т.д. Владельческий иск является после самообороны и уголовного преследования наиболее удобным и легким способом защиты владения.
Примечания:
[254] Попов. Ук. ст.; Анненков, стр. 519–522.
[255] Морошкин, 114–115; Мейер, 242; Шершеневич,
154.
[256] Мейер, 242; Шершеневич, 154; Анненков,
511.
[257] Анненков, 514–515.
[258] Мейер, 243; Анненков, 511.
[259] Об этом см. ниже, в учении о приобретении права собственности.
[260] Морошкин, 168, 170; Анненков, 532.
[261] Победоносцев, 163; Шершеневич, 154.
[262] Морошкин, 34–44, 103–111; Попов, 129–132
(кн. 5).
[263] Юренев, 21.
[264] Анненков, 581.
[265] Победоносцев, 167; Попов, 86 (кн. 5).
